Beschreibung

Zentral im wunderschönen Ostseebad Sellin gelegen, befindet sich die Villa Emma. Keine Villa im klassischen Sinne, viel mehr die Interpretation des Themas mit Hilfe moderner Architektur. In zwei spiegelbildlich baugleiche Doppelhaushälften aufgeteilt, erwartet Sie in der Villa Emma exklusiver Komfort auf jeweils 210 m² Wohnfläche.


Die Villa ist modern bis luxuriös eingerichtet. Hier können Sie sich dank des hohen Komforts sofort wie zu Hause fühlen. Es warten auf Sie 2 Vollgeschosse und ein Penthouse mit innenliegendem Whirlpool, 40 m² Dachterrasse mit Blick über Sellin, einer großen Sauna mit Glasfront und Blick in die Natur, ein extra Ruhebereich mit Relaxliegen, Kamin, WLAN in der gesamten Villa u.v.m.


In allen Schlafzimmern ruhen Sie in hochwertigen Boxspringbetten und verfügen jeweils über einen TV. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin und ein moderner TV sowie eine BOSE-Soundbar für gemütliche Filmabende, falls sich das Wetter von seiner herberen Seite zeigen sollte. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und lässt sich so jederzeit angengehm temperieren.


Von der Villa aus sind es nur wenige Meter bis zur Wilhelmstraße, der Ostsee und dem Selliner See.


Lage



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Zentral im Ostseebad Sellin, gehört zum Biosphärenreservat Süd-Ost-RügenSüdstrand nur ca. 600 m entferntKleinbahn „Rasender Roland“ nur wenige Meter entfernt5 min bis zur Wilhelmsstraße mit den Bädervillen und zur Seebrücke (Wahrzeichen von Sellin)Von Seebrücke aus, starten die Ausflugsschiffe zur Kreideküste und zu den umliegenden Ostseebädern Binz bzw. GöhrenIn unmittelbarer Nähe befinden sich. Arzt, Apotheke, Restaurants, Bäcker, Supermarkt und regionaler PersonalverkehrZahlreiche Rad- und WanderwegeFreizeitbad AHOI (ganzjährig geöffnet) ca. 2 min entfernt




Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus


Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : Ankleidezimmer


Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung :
Bose-Soudbar,
TV,
Blu-Ray Player,
Gesellschaftsspiele
Bücher




Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung :
Schlafsessel (Aufbettung), 
Kinderbett,
Kommode,
TV,
Ankleidezimmer,
Fliegengitter,
Safe




Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung :
Kleiderschrank,
TV,
Fliegengitter




Schlafzimmer 3
Sonstige Schlafzimmereinrichtung :
Schlafsessel (Aufbettung),
Kleiderschrank,
TV,
Kommode
Fliegengitter




Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung :
Shampoo, Duschgel
Handseife




Badezimmer 2
Sonstige Badezimmereinrichtung :
Kosmetikspiegel
Sauna
2 Relaxliegen
Regal
Toilettensitzverkleinerung
Kindertöpfchen
Shampoo, Duschgel
Handseife




Küche 1
Sonstige Kücheneinrichtung :
Eierkocher,
Küchenwaage,
Dolce-Gusto Kapselmschine
Teekanne
Weingläser, Sektgläser, Biergläser, Schnapsgläser
Zitruspresse
Küchenreibe
Kinderbesteck
Eierbecher
Kinderhochstuhl




Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Whirlpool
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill




Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Grundstücksfläche: 700 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Kabel-TV; Musikanlage; Schlafsofa; Schlafsofa; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung See: 0,30 km; Entfernung zum Meer: 1,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 19,50 EUR pro Person (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Basispreis für Endreinigung:330,00 EUR (verpflichtend; kann in Abhängigkeit von der Personenanzahl variieren)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 12,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kinderbett: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)